fajar ismunanto: April 2012

PENGAWASAN

Apabila anda telah terlanjur menunjuk kontraktor untuk melaksanakan pembangunan villa, rumah, hotel anda, sedangkan anda adalah sosok yang sangat sibuk yang hanya bisa meninjau proyek anda sesekali, pastikan anda memiliki representatif dilapangan untuk secara langsung mengawasi proses pekerjaan rumah anda di lapangan. Kami siap menjadi representatif anda di lapangan untuk menjaga akurasi desain rumah, kualitas material dan pengerjaan dan mengontrol time schedule proyek anda secara keseluruhan. Jasa supervisi dan pengawasan kami adalah yang terbaik dan team site supervisor/ pengawas lapangan kami akan secara profesional bertindak sebagai "mata-kaki" anda di lapangan.Disain interior merupakan proses kerja kreatif yang memberikan analisa kebutuhan ruang, merumuskan konsep perancangan, proses perancangan, menyajikannya dalam bentuk gambar yang komunikatif dan membuat dokumen kerja/konstruksi . Sehingga desain tersebut dapat terwujud sesuai dengan keinginan Anda.

Pekerjaan Pengawasan dihitung berdasarkan nilai project (Construction Cost) yakni sebesar 4 % sampai 7 % dari nilai project (Semakin tinggi nilai project persentase perhitungan untuk biaya pengawasan semakin kecil)

Pendekatan Pengawasan Konstruksi yang akan diterapkan, bertujuan menghasilkan yang terbaik dengan meminimalkan kesalahan yang mengakibatkan pembongkaran dan pengulangan pekerjaan yang tidak perlu karena kesalahan gambar ataupun mutu pekerjaan yang tidak memenuhi ketentuan. Layana ini sebatas pengawasan pembangunan project tidak termasuk pada pengadaan barang dan lain – lain.

Pekerjaan Pengawasan meliputi beberapa aspek :

Pemeriksaan shop drawing yang dipersiapkan oleh Kontraktor dengan memperhatikan kemudahan didalam pelaksanaan konstruksi, penjadwalan, urutan pekerjaan yang berkaitan.
Mengevaluasi, mengkoordinasi dan mengendalikan program kegiatan konstruksi yang disusun oleh Kontraktor yang terdiri atas program pencapaian sasaran konstruksi, program penyediaan dan penggunaan material serta penggunaan dana.
Memberikan instruksi-instruksi serta petunjuk-petunjuk yang perlu kepada kontraktor dalam pelaksanaan pekerjaan agar benar-benar berlangsung sesuai dengan ketetapan-ketetapan kontrak. Namun pengambil keputusan adalah owner.
Melakukan inspeksi dan pemeriksaan atas seluruh daerah kerja dan semua instansi yang mendukung pelaksanaan pekerjaan.
Melaksanakan pengecekan terhadap material konstruksi yang diperlukan untuk memperoleh jaminan bahwa pekerjaan sudah dilaksanakan sesuai dengan spesifikasinya.
Memeriksa rencana kerja Kontraktor sehubungan dengan peralatan-peralatan yang digunakan, lokasi-lokasi sumber material konstruksi dan menjamin bahwa sifat dan kontrak dari material tersebut adalah benar-benar memenuhi persyaratan dalam spesifikasi.
Mengawasi pelaksanaan pekerjaan konstruksi dari segi kualitas, kuantitas serta laju pencapaian progres pekerjaan.
Mengawasi ketetapan waktu dan biaya konstruksi.
Mengusulkan perubahan-perubahan serta penyesuaian di lapangan untuk memecahkan persoalan-persoalan yang terjadi selama pekerjaan konstruksi dan owner merupakan pengambil keputusan.
Membuat laporan akhir Proyek yang berisi seluruh kegiatan pelaksanaan selama Proyek berlangsung .

SISTEMATIKA PEMBAYARAN PEKERJAAN PENGAWASAN

Apakah Anda sedang mencari jasa pengawasan berkala untuk sebuah proyek pembangunan gedung atau hunian pribadi? Pastikan Anda memilih penyedia jasa pengawasan berkala dengan kualitas sumber daya manusia yang terjamin dan profesional. Pekerjaan pengawasan berkala terhadap sebuah proyek pembangunan memang sangat penting untuk dilakukan. Pengawasan akan mempengaruhi kualitas kerja dari para kontraktor. Pengawasan akan mencegah terjadinya kecurangan-kecurangan dalam bekerja, sekaligus meningkatkan kedisiplinan dalam bekerja. Oleh karena itu bagi Anda yang sedang menjalan proyek pembangunan, sebaiknya memakai jasa pengawasan berkala dari penyedia layanan jasa yang terpercaya. Kami memberikan pelayanan terbaik untuk jasa pengawasan berkala.

PENGAWASAN BERKALA

Proses pengawasan berkala biasanya dilakukan sebanyak dua kali dalam seminggu. Hal ini penting dilakukan untuk memantau kualitas kerja para kontraktor yang menggarap bangunan Anda. Pihak pengawas bertugas untuk memastikan proses pembangunan yang sedang berjalan adalah sesuai dengan keinginan pemilik. Atau bisa dikatakan, pemilik mewakil kan pengawasan kepada orang yang lebih ahli dari pada dirinya soal desain pembangunan. Pihak pengawasan juga berhak menawarkan atau memberi arahan pada para pekerja maupun Anda sendiri sebagai pemilik. Memberikan alternatif-alternatif unik dan menarik yang mungkin tidak terpikirkan oleh Anda selaku pemilik. Namun demikian, keputusan tetap ada pada Anda, pihak pengawas hanya berhak memberi saran. Ingin mendapatkan jasa pengawasan berkala yang ramah dan berkualitas? pastikan Anda menjadikan kami, sebagai pilihan jasa pengawasan berkala bangunan Anda.

Kami merupakan salah satu penyedia jasa pengawasan berkala dengan kualitas yang bisa diandalkan. Berbekal kualitas sumber daya manusia yang memadai, Kami hadir sebagai pilihan jasa pengawasan berkala terbaik saat ini. Kami tak hanya mengutamakan kualitas dalam bekerja, tapi kami juga mampu memberikan tawaran harga yang bersain pada para konsumen. Kami hadir di tengah-tengah Anda untuk memberi yang terbaik. Menjadi mitra kerja kami adalah sebuah keberuntungan tersendiri untuk Anda. Tunggu apalagi, segera hubungi kami, penyedia jasa pengawasan berkala terlengkap, terhandal dan terpercaya.

Sistem pembayaran untuk pekerjaan pengawasan adalah secara periodik setiap bulan disesuaikan dengan nilai project dan lamanya pelaksanaan project. Biaya ini tidak termasuk akomodasi apabila project berada diluar Pontianak dan apabila pekerjaan tidak bisa diselesaikan dalam waktu yang telah ditentukan dalam kontrak, akan dikenakan biaya tambahan sesuai penambahan waktu untuk penyelesaian project.